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比亚迪喊出“在通盘排列三组选550出现的前后关系，才是中国汽车”、贵州茅台酒与瑞幸咖啡推出酱香拿铁、卫龙举行“显眼包发布会”、淄博烧烤的走红……这些皆是本年可遇不行求的“爆款”营销案例。  

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对房地产而言，在“渠说念为王”的大配景、“带客续命”的强大逻辑下，不少创意和叮咛，似乎皆被扼住了喉咙，难以阐扬开来。 

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政策在变、方向在变、节点在变，只有营销用度不变（以致缩减），事迹压力躺在那处安如泰山。

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然则，莫得一个穷冬不行逾越。房地产政策无间优化，重庆的城市价值在乘势跃迁，地产营销东说念主也从未住手过革命解围，他们总结初心，总结专科，打磨技法，以“润物细无声”的神情作念加法，从整合作销、品牌声量的传播，再到直播卖房、数字营销转型，无间霸占市场先机。

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何如通过借力打力，实现“四两拨千斤”的效果？

本期共有8个新进十大流通股东，高华-汇丰-GOLDMAN,SACHS&CO.LLC 持股14.6706万股，占流通股比例0.73%，刘小云 持股32.6万股，占流通股比例1.63%，华泰证券股份有限公司 持股20.3299万股，占流通股比例1.02%，舒志兵 持股18.79万股，占流通股比例0.94%，宫军 持股36.9万股，占流通股比例1.84%，张爽姿 持股29.9042万股，占流通股比例1.5%，王素芝 持股18.17万股，占流通股比例0.91%，中国国际金融香港资产管理有限公司-FT 持股13.95万股，占流通股比例0.7%；共有2股东持股数增加，刘勇增加5.18万股，该股东持股占流通股比例0.9%，王文莲增加7.94万股，该股东持股占流通股比例0.9%；

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其中，咱们就看到，越来越多的房企持续发力线上营销，线上宽敞的客户流量池成了他们的“兵家必争之地”。 

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比如本年6月—7月，一场由重庆龙湖发起的短视频狂欢赛，全网累计曝光量额外500万、累计互动量额外190万，引诱了超1800位“抖友”创作2000余条城市秉性关连视频，繁多网友奋勇进入，秀出精彩镜头，为重庆出圈强势打CALL。 

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香港置地重庆的抖音号就领有超6万粉丝，近90万点赞。该抖音号触及的内容也很丰富，从分享不同工功课主背后的东说念主生故事到分享业主们的“品性活命家”，再到干货满满的想象学问分享以及颇有质地的重庆打卡指南，得益了一批“死忠粉”。 

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越是在勤劳时，越要有一种智力和勇气去冲破“天花板”。 

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精采这一年，龙湖、万科、香港置地、招商、保利、华宇、华裔城、中交等房企的营销团队，仍在持续发力。 

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他们通过品牌声量的传播，实现“销量”的回荡；他们通过一场场社群运营，让口碑成为最佳的营销本领；他们打出一系列组合拳，让阵势的价值顺利落地与传播；他们通过一次次感德回馈，酿成业主和品牌的超强黏性。 

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昨日（12月7日），重庆地产风浪榜“2023年度经典营销案例”负责揭晓，让咱们为他们的专科和创意点赞。 

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经典案例展示 》》

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龙湖海成·青云阙：首开热揽3亿元，掀翻城央热藏怒潮

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10月15日，龙湖海成·青云阙魁岸开盘，献上首开劲销3亿元的斐然佳绩，掀翻城央奢宅高潮，荣登重庆热榜！

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看成“龙湖30周年高端系”的重庆首发之作，青云阙信得过作念到了品牌与家具相勾通的高调出圈。一部“重庆沸点之上，再次城央念念象”的城市记录片，完制品牌与城市的对话；一次龙湖30周年家具系列解读，带来青云阙“五境九形”家具力的全维度展示；与“国度矿藏”联动的系列举止，打造出阵势专属的“青岚CLUB”超等IP……

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更值得一提的是，借助全城地标，以一场“全民捏拍青云阙”的举止，创造出阵势示范区怒放当日到访额外2000组的优异战绩，勾通现场“只此青绿&故宫十大传世名画重庆首展”，既激勉了全城热瞩，也将阵势“东方好意思学奢宅”的价值顺利落地与传播。 

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重庆万科：《蜀说念山》城市后生共创大片，问候攀高朝上的重庆东说念主

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2023年是万科入渝第15年，着眼于2023年重庆要点政策导向及系列东说念主才引进政策，于二季度整合其在渝多元业务共同发起“后生安家策画”系列举止。其中通过瞻念察城市情感共识、发掘超等标志，对热门方言进行万科式解读“DO IT NOW”，呈现出后生东说念主选拔留渝创业的励志故事，建造互动与情感衔接，传递了对城市的嗜好、无间朝上攀高的派头。“数到3”，即“DO IT NOW”。

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与扫数说干就干、锐意额外的后生东说念主一样，重庆万科也在“DO IT NOW”无间攀高，持续终端城市好意思好活命场景。本年高约458米的重庆第一高楼——陆海海外中心的重庆印象城市场开业、与渝中区国资平台聚会打造的1440套东说念主才公寓开业、新址住宅在中心城区市场销售名次遥遥起初。追求持重可持续发展，与城市共好意思好！

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这一系列品牌整合传播规划，也让重庆万科得益30余家主流媒体的传播和好评，举座传播曝光量突破百万+。 

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重庆保利：《上船》城市大片，燃烧千万重庆东说念主的巴蜀魂 

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本年9月份，重庆保利推出城市大片《上船》，全网视频播放量额外10万，点赞、褒贬、转发量超1万。 

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视频用了3分钟的时候，演绎了重庆亘古亘今的城市钤记，从盛唐到现代，巴蜀风情触动东说念主心。

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在城市大片上线后，重庆保利通过一次线上“寰球送票”，线下“上船体验”的互动宣传，邀更多东说念主登上这艘“大船”，共赏城市好意思景。送票小步调还是发布，数千东说念主参与，两江游船票一刹被抢空。 

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其中，抖音、小红书达东说念主体验“上船”的短视频，曝光量约748.4万次，点赞量达到40382次，图文曝光量约3.94万次，达东说念主们诈欺本身流量拉近与寰球的距离，开释举止信息与品牌能量。 

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这一营销动作让重庆保利顺利破圈，实现了销量的可不雅回荡。 

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本年10月起，保利的销售成绩特别亮眼，国庆“双节”时间举座成交事迹破6亿元，逾额128%完成任务。抑制当今，保利重庆本年已累计10次问鼎重庆周榜销冠。 

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香港置地：等闲“大动作”与城共进  19年长情伴随助力重庆朝上

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2023年，香港置地围绕“重庆朝上·新往异日”全新品牌主义，持续与城市共进，进一步夯实重庆城市极核的价值，助力重庆朝上。

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举例，在不雅音桥持续大手笔发力：3月，与华润置地聚会打造的重庆首个百亿元级高端生意详尽体——中環万象城动工；6月，启元光里生意的发布；10月，启元阵势1期迎来拜托前业主怒放日，负责宣告不雅音桥首个高端豪宅阵势超前终端。

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一样在城市中枢，香港置地对深耕13年的长嘉汇进行了生意升级改革，4月的一场新闻发布会，也让全城看见香港置地对城市生意遥远运营的决心。

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东说念主居上，2023年香港置地在重庆高端市场持续引颈，推出多个TOP级高端家具——启元世家系“楼王”、千万元级的不雅宸揽星系、500万元级的长嘉汇瑰珀高定“楼王”、千万元级的江岸别墅嘉悦台。

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入渝19年，香港置地强项地选拔在城市中枢扎根助长、遥远发展运营，推进了重庆城市面目、东说念主居水平、海外化资源的持续升级，并以生生无间的创造力动手重庆上前沿的海外城市迈进。 

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华宇林语岚山：西南避暑“神盘”——让口碑成为最佳的营销本领 

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2023年7月—8月，第六届“华宇杯黄水之星才艺大赛”火热连续，决赛直播不雅看量再次突破100万，从一场社区邻里举止到西南避暑嘉会，华宇林语岚山通过社群运营实现“爆红出圈”。 

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避暑需求繁华的火炉山城，度假楼盘繁多，如安在温度、环境、配套等同质化市场里出圈，是很多避暑阵势的共同命题。2023年位于黄水的华宇林语岚山销售依旧火爆，持续引颈西南避暑市场，阵势已累计超5000户业主入住，其中“老带新”比例更是高达70%以上，背后恰是数年“社群运营”的好意思好后果。 

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林语岚山将业主网络起来，建造一个可供邻里互动的趣味酬酢平台，提拔影相、跳舞、垂纶、字画协会等社群，累计开展超300次举止，当今已有超2000名会员加入。“黄水之星才艺大赛”也一语气举办6届，通过“社群运营”，加深对阵势品牌的领会和认同，让业主成为最佳的传播引子，通过口碑引诱潜在购房者，实现“老带新”的裂变。 

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招商蛇口：“船面活命节”，感受151年传承于今的品牌基因

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“船面活命节”是招商蛇口最为顺利亦然最为魁岸的一场寰球性品牌营销举止，是针对业主，想法招商活命神情，酿成特有的招商海洋文化圈层的进攻品牌举止。 

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2023年招商蛇口的“船面活命节”再次栽种，全力买通招商局集团里面资源。以有着150年历史底蕴的招商伊敦号为载体重走远洋航路，初度邀请业主乘坐招商伊敦号出海旅行，感受海洋文化，回溯百年历史，问候先辈精神。不仅增强了招生意主的荣誉感及品牌好意思誉度，也栽种了房地产行业对市场的正向影响，以实质举止连续提振市场信心。

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重庆华裔城：《蓝楹湾》演绎城市江岸顶奢度假居所的故事

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2023年，重庆华裔城入渝9载，带来了礼嘉收官超越之作——蓝楹湾阵势。阵势从入市到落地亮相，带来了多场地的革命升级，也带给了重庆诸多全新念念象。从“万物归源，我的世界”的精神理念，到吸收“深圳蓝楹湾”的城市度假豪宅的陶冶与基因，在嘉陵江畔礼嘉江湾，为重庆“顶豪”东说念主群带来的全新家具，皆在2023年的重庆房地产市场画上了浓墨重彩的一笔。

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营销时间，联动影相师张坤琨与多家主流媒体，共同规划拍摄的《蓝楹湾》江岸大片，其中演绎的蓝楹湾全新活命神情与江岸顶奢度假居所的故事，也得益了市场一致好评，举座传播曝光量超500万，关连话题同城热搜第5。

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通过蓝楹湾系列的品牌整合，重庆华裔城的高端领会力、品牌力、家具力再次得以展现，蓝楹湾在2023年纯千万元量级家具中位列重庆成交金额TOP1。

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中交地产：从“阵势宠业主”到构建“职守央企的社群力量”

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2023年，中交地产重庆区域公司将“运营业主社群”提到异日地产营销发展说念路上的进攻一环。

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线下，通过搭建以“阵势为基础的业主社群”，以“业主购房即入群，拜托前即有随从”为圭臬，通过持续孵化“有质感、多元化、强互动、畅相易”的酬酢活命，以东说念主文艺术、户外诱导、活命志趣、创意工坊、文化市集、徒步露营等多类体验举止，无间解锁中交社区的新活命可能，从营销端登程，信得过让业主体验“事事有回复，天天有相易，周周有内容，月月有惊喜，东说念主东说念主有脚色”的社群文化基础，将业主茂盛、阵势口碑、社区邻里、交流分享和品牌理念融汇交圈，与业主建造了邃密的信任关系。

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同期，冲突以往斥地商关于施工现场“明慧其词”的景况，按时进行“施工工地周期性怒放”，以夯实业主与客户关于行业的信心和品牌的信誉！

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而线上，关于微栏目“圆桌派”、举止Vlog视频等扫数不错传播的神情，他们将后来劲斥地到极致，在加以革命传播的同期，也加深了品牌与业主黏性，取得了一多半“忠粉”。

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“业主的社群运营”，关于多数斥地商而言，从来不是一件容易的事情，中交重庆选拔作念“难而正确的事情”。

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